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| Réf
06A3233 |
| Vente sur Plan Appartements Haut Standing à Cheraga |
INTRODUCTION :
Fruit de l'imagination créatrice d'un architecte libanais, la Résidence, est un véritable havre de paix, où l'architecture adopte un vocabulaire contemporain et vivant.
La conception de la Résidence s'inscrit dans un cadre de modernité se traduisant par une offre de commodités de haut standing, un confort, un bien être et une diversité de services, d'espaces verts et d'aires de détente offrant aux résidents un climat sécurisé, reposant et harmonieux.
LOCALISATION DU PROJET :
Le projet se situe dans la commune de Cheraga au lieu dit les Grands Vents.
ACCES :
Le terrain d'assise du projet, est accessible à partir de la rocade sud à la sortie de Cheraga, il sera prochainement relié directement à cette rocade par une double voie résultat du projet de dédoublement de la route entre Ouled Fayet et Cheraga.
CONSISTANCE DU PROJET :
Un projet immobilier de haut standing composé de 10 bâtiments résidentiels de 420 appartements en simplex et duplex du F2 au F7 entièrement indépendants, de deux tours d’affaires avec à leurs RDC un centre commercial, des boutiques de luxe, et un centre sportif avec piscine couverte, une garderie d’enfants avec aire de jeux, un restaurant et café terrasse.
DELAI DE REALISATION :
Démarrage effectif des travaux de construction: Janvier 2009
Délai prévisionnel de Réalisation : 36 mois. la livraison est prévue pour Janvier 2012.
LA VENTE SUR PLANS :
Les modalités de paiements du bien immobilier acquis sont réparties sur 5 tranches :
- 1ère tranche de 25 % du prix prévisionnel sous huitaine à la réservation.
- 2ème tranche de 25 % du prix prévisionnel à la signature du contrat notarié de vente sur plans.
- 3ème tranche de 25 % du prix prévisionnel au mois de juin 2010.
- 4ème tranche de 20 % du prix prévisionnel au mois de décembre 2010.
- 5ème tranche de 5 % du prix prévisionnel à l'obtention du certificat de conformité.
AVANTAGES ET SPECIFICATIONS :
I. Aménagements extérieurs :
- Espaces verts paysagés, entourant les quatre façades,
- Parking à ciel ouvert pour visiteurs,
- Accès et périmètre sécurisés et surveillés par camera CCTV,
- Box(s) parking en sous-sol pour chaque appartement.
II. Aménagements intérieurs :
- Finition de qualité, spécifications CEE,
- Revêtement intérieur en matériaux sélectionnés de premier choix,
- Revêtement extérieur en monocouche et carreaux moulés façon pierre naturelle,
- Menuiserie intérieure et porte d’entrée en bois plein de premier choix,
- Menuiserie en façade, aluminium avec double vitrage,
- Conception fonctionnelle de la cellule,
- Air conditionné préinstallé en split system et fourni pour l’espace living,
- Antenne Wifi et lignes téléphoniques avec fibres optiques,
- Cuisine équipée,
- Kit salle de bain avec miroir et accessoires (jacuzzi en option),
- Chauffage individuel par radiateurs en aluminium,
- Stores en aluminium, électriques dans les séjours.
III. Equipements :
- Chambre de contrôle et de maintenance 24h/24, anti-incendie, sécurité et pannes ascenseurs,
- Générateurs auxiliaires assurant les services communs y compris les ascenseurs,
- Antennes satellite collectives,
- Accès parkings par carte magnétique.
IV. Services :
- Centre sportif avec piscine de 20 m, couverte par verrière,
- Garderie d’enfants avec aires de jeux à ciel ouvert,
- Supermarché,
- Restaurant et café terrasse,
- Pharmacie, boutiques.
>> Prix : 203.000 D.A / m² |
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| Budjet |
203.000 D.A / m² (DA) |
| Superficie |
( M2) |
| Localisation |
Cheraga. Route de Ouled Fayet. |
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| L'ANNONCEUR |
| ADJLIA |
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24, chemin des crêtes Béjaia |
| Tél: 0555192648 |
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